Département 27·1 416 hab.

Angerville-la-Campagne

Rapport PDFPro

Prix m²

1 783 €/m²

Tendance 1 an

-6.8%

Tendance 5 ans

+9.8%

Rendement estimé

7.4 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%6.7

Attractivité

18%3.9

Dynamique des prix

13%4.2

Sécurité

10%9.7

Liquidité du marché

9%2.0

Transports

9%4.6

Projets urbains

8%3.2

Qualité DPE

5%9.3

Tension locative

3%0.8

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 783 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-6.8%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+9.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.94€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

89 130 €

Loyer mensuel

547 €/mois

Rendement brut

7.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Angerville-la-Campagne

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

7.6/10

Liquidité marché

13.4 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

23 710 €/an

Sécurité

9.7/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

4.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.3/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Angerville-la-Campagne — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Angerville-la-Campagne pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 1 783 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 6.8% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 7.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 547 €.

Avec un score de 5.2/10, Angerville-la-Campagne offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 7.6/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 27 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Angerville-la-Campagne

Quel est le prix au m² à Angerville-la-Campagne en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Angerville-la-Campagne est de 1 783 €, en baisse de 6.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Angerville-la-Campagne ?

Le rendement locatif brut estimé à Angerville-la-Campagne est de 7.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.94 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 783 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Angerville-la-Campagne ?

Angerville-la-Campagne obtient un score d'investissement de 5.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Angerville-la-Campagne ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Angerville-la-Campagne ont évolué de +9.8%, et de -6.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).