Investir dans l'immobilier,
avec les bonnes données

Top 20 des villes où les prix de l'immobilier ont explosé sur 5 ans (2021-2026)

Données ADEME DPE : performance énergétique et risques pour l'investissement immobilier

La part de passoires thermiques (logements F et G) varie de 10% à 50% selon les communes. Comment les données DPE de l'ADEME révèlent les risques réglementaires et les opportunités de rénovation.

Données ANIL : loyers de référence et rendement locatif par commune

La carte des loyers ANIL couvre 35 000 communes françaises. Découvrez comment utiliser ces données pour calculer le rendement locatif brut et identifier les meilleures villes pour investir.

Données BPE : les équipements et services qui font l'attractivité d'une commune

Écoles, médecins, commerces, piscines : la Base Permanente des Équipements de l'INSEE recense les services de chaque commune. Un indicateur clé de la qualité de vie pour l'investissement locatif.

Données DVF : comment exploiter les transactions immobilières réelles pour investir

Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) donnent accès à 5 millions de transactions notariales. Découvrez comment les utiliser pour analyser le prix au m², les tendances et la liquidité d'une commune.

Données GTFS : l'impact des transports en commun sur l'investissement immobilier

Métro, tram, bus, RER : les données GTFS de 477 000 arrêts révèlent la desserte transport de chaque commune. Un critère déterminant pour la demande locative et la valorisation immobilière.

Données INSEE : démographie et revenus au service de l'investissement immobilier

Population, croissance démographique, revenus médians, profil socioprofessionnel : comment les données INSEE Filosofi et le recensement éclairent vos décisions d'investissement immobilier.

Données SSMSI : la sécurité, critère oublié de l'investissement immobilier

Cambriolages, vols, violences par commune : les données SSMSI du Ministère de l'Intérieur révèlent le niveau de sécurité de 35 000 communes. Un critère essentiel pour investir que personne n'analyse.

7 sources open data pour analyser un investissement immobilier en France

DVF, INSEE, ANIL, ADEME DPE, SSMSI sécurité, BPE équipements, GTFS transports : découvrez les 7 bases de données publiques gratuites qui alimentent notre score d'investissement immobilier sur 35 000 communes.

Financer son investissement locatif : crédit, apport et effet de levier

Comment structurer le financement d'un investissement locatif ? Apport optimal, durée du crédit, effet de levier et stratégies pour maximiser la rentabilité.

Gestion locative : gérer soi-même ou confier à une agence ?

Avantages et inconvénients de la gestion en direct vs agence immobilière. Coûts, risques, temps nécessaire : comment faire le bon choix pour votre investissement.

Villes secondaires : où investir hors des grandes métropoles en 2026 ?

Angers, Le Mans, Troyes, Valenciennes... Les villes moyennes offrent des rendements souvent supérieurs à Paris ou Lyon. Notre analyse des meilleures opportunités.

LMNP 2026 : guide complet pour défiscaliser son investissement locatif

Tout savoir sur le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) : conditions, régimes fiscaux, amortissement et simulation.

Pinel vs LMNP : quel dispositif fiscal choisir en 2026 ?

Comparatif complet entre le dispositif Pinel (fin 2024) et le statut LMNP. Avantages fiscaux, contraintes, rendement réel : lequel est vraiment le plus intéressant ?

Rendement locatif : comment le calculer correctement ?

Guide complet pour calculer le rendement brut, net et net-net de votre investissement immobilier. Exemples chiffrés et erreurs à éviter.

Prix immobilier Paris par arrondissement 2026 — Classement et analyse

Tableau complet des prix immobiliers à Paris par arrondissement en 2026. Du 1er au 20e : prix au m², tendances, rendement locatif et meilleurs arrondissements pour investir.

Classement investissement immobilier France 2026 : les meilleures villes

Découvrez le classement des meilleures villes françaises pour investir en immobilier en 2026, basé sur 35 000 communes analysées selon 9 critères : rendement, prix, démographie, sécurité, transports, DPE.

Meilleures villes pour investir en LMNP en 2026

Quelles villes françaises offrent les meilleures opportunités en LMNP en 2026 ? Analyse des marchés par rendement, tension locative et profil locataire selon les données DVF et INSEE.

Rendement locatif moyen par région en France — Données 2026

Carte et tableau du rendement locatif brut moyen par région française en 2026. Analyse des écarts entre Paris, province et DOM-TOM basée sur les données DVF et ANIL.

Les meilleures villes où investir en immobilier en 2026

Notre analyse des villes françaises offrant le meilleur potentiel d'investissement locatif en 2025 : rendement, prix m², dynamisme démographique.