Département 08·147 hab.

Arreux

Rapport PDFPro

Prix m²

656 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

16.1 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%6.3

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%0.1

Transports

9%0.5

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%9.2

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

656 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.80€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

16.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

32 787 €

Loyer mensuel

440 €/mois

Rendement brut

16.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.8/10

Liquidité marché

6.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

26 580 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

5.0%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Arreux

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Arreux — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 147 habitants, Arreux constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 08.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 656 €.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 16.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 440 €.

Avec un score de 5.9/10, Arreux offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.8/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 08 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Arreux

Quel est le prix au m² à Arreux en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Arreux est de 656 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Arreux ?

Le rendement locatif brut estimé à Arreux est de 16.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.80 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 656 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Arreux ?

Arreux obtient un score d'investissement de 5.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.