Département 52·191 hab.

Aubepierre-sur-Aube

Rapport PDFPro

Prix m²

804 €/m²

Tendance 1 an

+94.5%

Tendance 5 ans

+187.0%

Rendement estimé

11.4 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%6.4

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%4.2

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%4.1

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

804 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+94.5%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+187.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.65€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

11.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

40 212 €

Loyer mensuel

383 €/mois

Rendement brut

11.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.3/10

Liquidité marché

26.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.4 %

Revenu médian

21 020 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

35.3%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Aubepierre-sur-Aube — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 191 habitants, Aubepierre-sur-Aube constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 52.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 804 €. Ce montant a évolué de 94.5% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 11.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 383 €.

Avec un score de 6.8/10, Aubepierre-sur-Aube offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.3/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 52 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Aubepierre-sur-Aube

Quel est le prix au m² à Aubepierre-sur-Aube en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Aubepierre-sur-Aube est de 804 €, en hausse de 94.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Aubepierre-sur-Aube ?

Le rendement locatif brut estimé à Aubepierre-sur-Aube est de 11.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.65 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 804 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Aubepierre-sur-Aube ?

Aubepierre-sur-Aube obtient un score d'investissement de 6.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Aubepierre-sur-Aube ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Aubepierre-sur-Aube ont évolué de +187.0%, et de +94.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).