Département 50·61 hab.

Aumeville-Lestre

Rapport PDFPro

Prix m²

1 617 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

—

Rendement estimé

7.1 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%6.4

Attractivité

18%10.0

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%3.6

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%1.1

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 617 €/m²

Évolution 1 an

—

Évolution 5 ans

—

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.61€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.1%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

80 873 €

Loyer mensuel

481 €/mois

Rendement brut

7.1%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

49.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+10.9 %

Revenu médian

20 210 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

53.3%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

1.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Aumeville-Lestre

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Aumeville-Lestre — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 61 habitants, Aumeville-Lestre constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 50.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 617 €.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 7.1%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 481 €.

Avec un score de 5.6/10, Aumeville-Lestre offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.4/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 50 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Aumeville-Lestre

Quel est le prix au m² à Aumeville-Lestre en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Aumeville-Lestre est de 1 617 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Aumeville-Lestre ?

Le rendement locatif brut estimé à Aumeville-Lestre est de 7.1%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.61 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 617 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Aumeville-Lestre ?

Aumeville-Lestre obtient un score d'investissement de 5.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.