Département 06·1 403 hab.

Auribeau-sur-Siagne

Rapport PDFPro

Prix m²

5 319 €/m²

Tendance 1 an

+28.1%

Tendance 5 ans

+26.8%

Rendement estimé

4.2 %

Bon

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%2.7

Attractivité

20%10.0

Dynamique des prix

15%9.1

Liquidité du marché

10%2.4

Projets urbains

10%5.6

Transports

10%6.0

Qualité DPE

5%9.0

Tension locative

2%9.5

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

5 319 €/m²

Évolution 1 an

+28.1%

Évolution 5 ans

+26.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

18.58€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

265 968 €

Loyer mensuel

929 €/mois

Rendement brut

4.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

10.0/10

Liquidité marché

15.9 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+9.1 %

Revenu médian

26 870 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

5.8%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Auribeau-sur-Siagne — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Auribeau-sur-Siagne (06) affiche un prix moyen au m² de 5 319 €, en hausse de 28.1% sur les 12 derniers mois et de +26.8% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.2%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 18.58 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 929 €/mois de loyer pour un investissement de 265 968 €.

Auribeau-sur-Siagne compte 1 403 habitants, avec une évolution démographique de +9.1% sur 5 ans et un revenu médian de 26 870 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 6.2/10 pour Auribeau-sur-Siagne intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 06 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Auribeau-sur-Siagne

Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Auribeau-sur-Siagne est de 5 319 €, en hausse de 28.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Auribeau-sur-Siagne ?

Le rendement locatif brut estimé à Auribeau-sur-Siagne est de 4.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 18.58 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 5 319 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Auribeau-sur-Siagne ?

Auribeau-sur-Siagne obtient un score d'investissement de 6.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Auribeau-sur-Siagne ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Auribeau-sur-Siagne ont évolué de +26.8%, et de +28.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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