Département 62·1 139 hab.

Auxi-le-Château

Rapport PDFPro

Prix m²

1 241 €/m²

Tendance 1 an

+7.7%

Tendance 5 ans

+53.0%

Rendement estimé

8.5 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%8.1

Attractivité

20%0.7

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%1.8

Projets urbains

10%0.8

Transports

10%1.1

Qualité DPE

5%6.2

Tension locative

2%4.4

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

1 241 €/m²

Évolution 1 an

+7.7%

Évolution 5 ans

+53.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.78€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

8.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

62 064 €

Loyer mensuel

439 €/mois

Rendement brut

8.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.8/10

Liquidité marché

12.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

18 150 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

22.6%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Auxi-le-Château — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Auxi-le-Château (62) affiche un prix moyen au m² de 1 241 €, en hausse de 7.7% sur les 12 derniers mois et de +53.0% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 8.5%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 8.78 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 439 €/mois de loyer pour un investissement de 62 064 €.

Auxi-le-Château compte 1 139 habitants, avec une évolution démographique de -1.3% sur 5 ans et un revenu médian de 18 150 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.7/10 pour Auxi-le-Château intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 62 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Auxi-le-Château

Quel est le prix au m² à Auxi-le-Château en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Auxi-le-Château est de 1 241 €, en hausse de 7.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Auxi-le-Château ?

Le rendement locatif brut estimé à Auxi-le-Château est de 8.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.78 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 241 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Auxi-le-Château ?

Auxi-le-Château obtient un score d'investissement de 4.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Auxi-le-Château ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Auxi-le-Château ont évolué de +53.0%, et de +7.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 62