Département 83·2 916 hab.

Bagnols-en-Forêt

Rapport PDFPro

Prix m²

3 940 €/m²

Tendance 1 an

+1.3%

Tendance 5 ans

+19.1%

Rendement estimé

4.2 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.8

Attractivité

18%9.2

Dynamique des prix

13%6.9

Sécurité

10%9.6

Liquidité du marché

9%8.9

Transports

9%1.9

Projets urbains

8%1.6

Qualité DPE

5%9.2

Tension locative

3%2.8

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

3 940 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+1.3%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+19.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

13.91€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

196 984 €

Loyer mensuel

696 €/mois

Rendement brut

4.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Bagnols-en-Forêt

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

3.2/10

Liquidité marché

53.5 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

25 060 €/an

Sécurité

9.6/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

4.7%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Bagnols-en-Forêt — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Bagnols-en-Forêt (83) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 940 €. Ce montant a évolué de 1.3% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 4.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 696 €.

Avec un score de 5.8/10, Bagnols-en-Forêt offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 3.2/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 83 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Bagnols-en-Forêt

Quel est le prix au m² à Bagnols-en-Forêt en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Bagnols-en-Forêt est de 3 940 €, en hausse de 1.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Bagnols-en-Forêt ?

Le rendement locatif brut estimé à Bagnols-en-Forêt est de 4.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 13.91 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 940 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Bagnols-en-Forêt ?

Bagnols-en-Forêt obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bagnols-en-Forêt ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Bagnols-en-Forêt ont évolué de +19.1%, et de +1.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).