Analyse Immo
Département 57·952 hab.

Basse-Ham

Prix m²
Tendance 1 an
Tendance 5 ans
5.7Moyen
Score Cadre de Vie
Sécurité + Démographie

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative
25%5.0
Attractivité
18%7.7
Dynamique des prix
13%5.0
Sécurité
10%9.4
Liquidité du marché
9%5.0
Transports
9%3.3
Projets urbains
8%3.2
Qualité DPE
5%7.2
Tension locative
3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Données insuffisantes

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Prix actuel
Évolution 1 an
Évolution 5 ans

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Données insuffisantes

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

14.83€/m²/mois
Loyer moyen toutes surfaces

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

DateTypeSurfacePrix/m²Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports
5.5/10
Liquidité marché
Croissance pop. 5 ans
+5.7 %
Revenu médian
28 640 €/an
Sécurité
9.4/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)
16.9%
Parc de qualité — peu de passoires thermiques
Score qualité DPE
7.2/10
Intégré dans le score global d'investissement
Loi Climat & Résilience
• Logements G interdits à la location : jan. 2025
• Logements F interdits à la location : jan. 2028
• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Basse-Ham — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Basse-Ham pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Avec un score de 5.7/10, Basse-Ham offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 5.5/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Questions fréquentes — Basse-Ham

Est-ce intéressant d'investir à Basse-Ham ?
Basse-Ham obtient un score d'investissement de 5.7/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.