Département 80·866 hab.

Béthencourt-sur-Mer

Rapport PDFPro

Prix m²

1 414 €/m²

Tendance 1 an

-22.1%

Tendance 5 ans

+24.9%

Rendement estimé

8.2 %

Faible

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%6.2

Attractivité

18%0.4

Dynamique des prix

13%3.3

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%2.6

Transports

9%0.4

Projets urbains

8%1.6

Qualité DPE

5%4.9

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

1 414 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-22.1%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+24.9%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.63€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

8.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

70 703 €

Loyer mensuel

482 €/mois

Rendement brut

8.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Béthencourt-sur-Mer

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.7/10

Liquidité marché

28.9 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

20 930 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

30.8%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

4.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Béthencourt-sur-Mer — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 866 habitants, Béthencourt-sur-Mer constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 80.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 414 €. Ce montant a évolué de 22.1% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 8.2%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 482 €.

Le score de 3.8/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (10.0/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 80 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Béthencourt-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Béthencourt-sur-Mer en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Béthencourt-sur-Mer est de 1 414 €, en baisse de 22.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Béthencourt-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé à Béthencourt-sur-Mer est de 8.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.63 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 414 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Béthencourt-sur-Mer ?

Béthencourt-sur-Mer obtient un score d'investissement de 3.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Béthencourt-sur-Mer ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Béthencourt-sur-Mer ont évolué de +24.9%, et de -22.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).