Département 76·483 hab.

Blainville-Crevon

Rapport PDFPro

Prix m²

1 973 €/m²

Tendance 1 an

+11.1%

Tendance 5 ans

+17.8%

Rendement estimé

6.9 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%6.2

Attractivité

20%3.5

Dynamique des prix

15%6.5

Liquidité du marché

10%2.0

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.6

Qualité DPE

5%7.4

Tension locative

2%5.3

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 973 €/m²

Évolution 1 an

+11.1%

Évolution 5 ans

+17.8%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.38€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

98 670 €

Loyer mensuel

569 €/mois

Rendement brut

6.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.0/10

Liquidité marché

13.9 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

26 450 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

15.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Blainville-Crevon — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Blainville-Crevon (76) affiche un prix moyen au m² de 1 973 €, en hausse de 11.1% sur les 12 derniers mois et de +17.8% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 6.9%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 11.38 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 569 €/mois de loyer pour un investissement de 98 670 €.

Blainville-Crevon compte 483 habitants, avec une évolution démographique de +1.5% sur 5 ans et un revenu médian de 26 450 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.1/10 pour Blainville-Crevon intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

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Questions fréquentes — Blainville-Crevon

Quel est le prix au m² à Blainville-Crevon en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Blainville-Crevon est de 1 973 €, en hausse de 11.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Blainville-Crevon ?

Le rendement locatif brut estimé à Blainville-Crevon est de 6.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.38 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 973 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Blainville-Crevon ?

Blainville-Crevon obtient un score d'investissement de 4.1/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Blainville-Crevon ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Blainville-Crevon ont évolué de +17.8%, et de +11.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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