Département 971·6 127 hab.

Bouillante

Rapport PDFPro

Prix m²

4 532 €/m²

Tendance 1 an

-36.6%

Tendance 5 ans

-25.4%

Rendement estimé

3.9 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%2.4

Attractivité

20%5.0

Dynamique des prix

15%0.0

Liquidité du marché

10%0.4

Projets urbains

10%0.8

Transports

10%1.5

Qualité DPE

5%5.0

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

4 532 €/m²

Évolution 1 an

-36.6%

Évolution 5 ans

-25.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

14.86€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

3.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

226 612 €

Loyer mensuel

743 €/mois

Rendement brut

3.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

2.5/10

Liquidité marché

4.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

—

Revenu médian

—

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Prix immobilier à Bouillante — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Bouillante (971) affiche un prix moyen au m² de 4 532 €, en baisse de 36.6% sur les 12 derniers mois et de -25.4% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 3.9%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 14.86 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 743 €/mois de loyer pour un investissement de 226 612 €.

Bouillante compte 6 127 habitants. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 2.3/10 pour Bouillante intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 971 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Bouillante

Quel est le prix au m² à Bouillante en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Bouillante est de 4 532 €, en baisse de 36.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Bouillante ?

Le rendement locatif brut estimé à Bouillante est de 3.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 14.86 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 4 532 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Bouillante ?

Bouillante obtient un score d'investissement de 2.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bouillante ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Bouillante ont évolué de -25.4%, et de -36.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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