Département 89·2 549 hab.

Brienon-sur-Armançon

Rapport PDFPro

Prix m²

968 €/m²

Tendance 1 an

-2.1%

Tendance 5 ans

-15.3%

Rendement estimé

10.0 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%4.2

Dynamique des prix

13%0.0

Sécurité

10%8.9

Liquidité du marché

9%6.6

Transports

9%0.2

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%7.4

Tension locative

3%2.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

968 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-2.1%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

-15.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.10€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

48 393 €

Loyer mensuel

405 €/mois

Rendement brut

10.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Brienon-sur-Armançon

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.3/10

Liquidité marché

40.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

19 430 €/an

Sécurité

8.9/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

15.8%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Brienon-sur-Armançon demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 968 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 2.1% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 10.0%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 405 €.

Avec un score de 5.2/10, Brienon-sur-Armançon offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.3/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 89 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Brienon-sur-Armançon

Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Brienon-sur-Armançon est de 968 €, en baisse de 2.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Brienon-sur-Armançon ?

Le rendement locatif brut estimé à Brienon-sur-Armançon est de 10.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.10 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 968 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Brienon-sur-Armançon ?

Brienon-sur-Armançon obtient un score d'investissement de 5.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Brienon-sur-Armançon ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Brienon-sur-Armançon ont évolué de -15.3%, et de -2.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).