Département 86·209 hab.

Brigueil-le-Chantre

Rapport PDFPro

Prix m²

712 €/m²

Tendance 1 an

-10.8%

Tendance 5 ans

-11.3%

Rendement estimé

13.3 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%7.0

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%5.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%2.9

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

712 €/m²

Évolution 1 an

-10.8%

Évolution 5 ans

-11.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.88€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

13.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

35 591 €

Loyer mensuel

394 €/mois

Rendement brut

13.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

67.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.0 %

Revenu médian

18 510 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

43.5%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

2.7/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Brigueil-le-Chantre

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Brigueil-le-Chantre — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Brigueil-le-Chantre pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 712 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 10.8% sur les 12 derniers mois.

La rentabilité brute est particulièrement attractive avec un taux estimé à 13.3%. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 394 €.

En conclusion, Brigueil-le-Chantre obtient l'excellente note de 7.2/10. C'est une destination que nous classons comme prioritaire pour un projet d'investissement.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 86 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Brigueil-le-Chantre

Quel est le prix au m² à Brigueil-le-Chantre en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Brigueil-le-Chantre est de 712 €, en baisse de 10.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Brigueil-le-Chantre ?

Le rendement locatif brut estimé à Brigueil-le-Chantre est de 13.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.88 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 712 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Brigueil-le-Chantre ?

Brigueil-le-Chantre obtient un score d'investissement de 7.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score élevé indique de bonnes perspectives pour l'investissement locatif.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Brigueil-le-Chantre ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Brigueil-le-Chantre ont évolué de -11.3%, et de -10.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).