Département 73·2 365 hab.

Brison-Saint-Innocent

Rapport PDFPro

Prix m²

4 932 €/m²

Tendance 1 an

-9.9%

Tendance 5 ans

+15.4%

Rendement estimé

3.8 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.3

Attractivité

18%8.3

Dynamique des prix

13%5.8

Sécurité

10%9.4

Liquidité du marché

9%4.8

Transports

9%5.0

Projets urbains

8%8.0

Qualité DPE

5%6.9

Tension locative

3%0.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

4 932 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-9.9%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+15.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

15.71€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

3.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

246 589 €

Loyer mensuel

786 €/mois

Rendement brut

3.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Brison-Saint-Innocent

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

8.3/10

Liquidité marché

30.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+6.3 %

Revenu médian

30 530 €/an

Sécurité

9.4/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

18.5%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

6.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Brison-Saint-Innocent — Analyse et investissement 2025

Analyser l'investissement locatif à Brison-Saint-Innocent demande une lecture précise des données de marché récentes.

Il faut compter en moyenne 4 932 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone. Ce montant a évolué de 9.9% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 3.8%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 786 €.

Avec un score de 5.6/10, Brison-Saint-Innocent offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 8.3/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 73 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Brison-Saint-Innocent

Quel est le prix au m² à Brison-Saint-Innocent en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Brison-Saint-Innocent est de 4 932 €, en baisse de 9.9% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Brison-Saint-Innocent ?

Le rendement locatif brut estimé à Brison-Saint-Innocent est de 3.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 15.71 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 4 932 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Brison-Saint-Innocent ?

Brison-Saint-Innocent obtient un score d'investissement de 5.6/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Brison-Saint-Innocent ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Brison-Saint-Innocent ont évolué de +15.4%, et de -9.9% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).