Département 26·1 098 hab.

Buis-les-Baronnies

Rapport PDFPro

Prix m²

2 731 €/m²

Tendance 1 an

+25.1%

Tendance 5 ans

+33.1%

Rendement estimé

4.2 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%2.7

Attractivité

20%5.2

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%3.3

Projets urbains

10%0.8

Transports

10%0.7

Qualité DPE

5%6.6

Tension locative

2%8.8

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

2 731 €/m²

Évolution 1 an

+25.1%

Évolution 5 ans

+33.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.45€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

136 542 €

Loyer mensuel

472 €/mois

Rendement brut

4.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.1/10

Liquidité marché

21.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

21 500 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

20.3%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Buis-les-Baronnies — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Buis-les-Baronnies (26) affiche un prix moyen au m² de 2 731 €, en hausse de 25.1% sur les 12 derniers mois et de +33.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.2%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 9.45 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 472 €/mois de loyer pour un investissement de 136 542 €.

Buis-les-Baronnies compte 1 098 habitants, avec une évolution démographique de +3.2% sur 5 ans et un revenu médian de 21 500 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.3/10 pour Buis-les-Baronnies intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 26 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Buis-les-Baronnies

Quel est le prix au m² à Buis-les-Baronnies en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Buis-les-Baronnies est de 2 731 €, en hausse de 25.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Buis-les-Baronnies ?

Le rendement locatif brut estimé à Buis-les-Baronnies est de 4.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.45 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 731 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Buis-les-Baronnies ?

Buis-les-Baronnies obtient un score d'investissement de 4.3/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Buis-les-Baronnies ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Buis-les-Baronnies ont évolué de +33.1%, et de +25.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 26