Département 62·11 633 hab.

Bully-les-Mines

Rapport PDFPro

Prix m²

1 604 €/m²

Tendance 1 an

+4.2%

Tendance 5 ans

+13.1%

Rendement estimé

7.6 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%7.0

Attractivité

18%0.0

Dynamique des prix

13%5.2

Sécurité

10%8.5

Liquidité du marché

9%3.4

Transports

9%3.8

Projets urbains

8%6.4

Qualité DPE

5%7.8

Tension locative

3%3.5

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 604 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+4.2%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+13.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.17€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

80 224 €

Loyer mensuel

509 €/mois

Rendement brut

7.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Bully-les-Mines

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

6.4/10

Liquidité marché

21.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-4.8 %

Revenu médian

19 080 €/an

Sécurité

8.5/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

13.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Bully-les-Mines — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 11 633 habitants, Bully-les-Mines constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 62.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 604 €. Ce montant a évolué de 4.2% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 7.6%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 509 €.

Le score de 4.9/10 incite à la prudence. Nous recommandons de bien vérifier l'état du bâti et le score de sécurité (8.5/10) avant tout achat.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 62 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Bully-les-Mines

Quel est le prix au m² à Bully-les-Mines en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Bully-les-Mines est de 1 604 €, en hausse de 4.2% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Bully-les-Mines ?

Le rendement locatif brut estimé à Bully-les-Mines est de 7.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.17 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 604 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Bully-les-Mines ?

Bully-les-Mines obtient un score d'investissement de 4.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bully-les-Mines ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Bully-les-Mines ont évolué de +13.1%, et de +4.2% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).