Département 89·496 hab.

Bussy-le-Repos

Rapport PDFPro

Prix m²

1 472 €/m²

Tendance 1 an

+19.5%

Tendance 5 ans

+23.4%

Rendement estimé

7.9 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%7.4

Attractivité

18%3.4

Dynamique des prix

13%8.1

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%4.9

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%6.0

Tension locative

3%7.4

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 472 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+19.5%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+23.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.70€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

7.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

73 598 €

Loyer mensuel

485 €/mois

Rendement brut

7.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Bussy-le-Repos

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

30.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

23 030 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

24.3%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Bussy-le-Repos — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Bussy-le-Repos (89) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 472 €. Ce montant a évolué de 19.5% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 7.9%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 485 €.

Avec un score de 5.8/10, Bussy-le-Repos offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 89 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Bussy-le-Repos

Quel est le prix au m² à Bussy-le-Repos en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Bussy-le-Repos est de 1 472 €, en hausse de 19.5% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Bussy-le-Repos ?

Le rendement locatif brut estimé à Bussy-le-Repos est de 7.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.70 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 472 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Bussy-le-Repos ?

Bussy-le-Repos obtient un score d'investissement de 5.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bussy-le-Repos ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Bussy-le-Repos ont évolué de +23.4%, et de +19.5% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).