Département 04·125 hab.

Castellet-lès-Sausses

Rapport PDFPro

Prix m²

2 123 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

+63.1%

Rendement estimé

6.4 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.2

Attractivité

18%7.9

Dynamique des prix

13%5.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%6.5

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%0.8

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

2 123 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

—

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+63.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.38€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.4%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

106 164 €

Loyer mensuel

569 €/mois

Rendement brut

6.4%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.4/10

Liquidité marché

40.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+5.9 %

Revenu médian

20 510 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

55.0%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

0.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Castellet-lès-Sausses — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 125 habitants, Castellet-lès-Sausses constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 04.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2 123 €.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 6.4%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 569 €.

Avec un score de 5.4/10, Castellet-lès-Sausses offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.4/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 04 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Castellet-lès-Sausses

Quel est le prix au m² à Castellet-lès-Sausses en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Castellet-lès-Sausses est de 2 123 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Castellet-lès-Sausses ?

Le rendement locatif brut estimé à Castellet-lès-Sausses est de 6.4%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.38 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 123 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Castellet-lès-Sausses ?

Castellet-lès-Sausses obtient un score d'investissement de 5.4/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Castellet-lès-Sausses ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Castellet-lès-Sausses ont évolué de +63.1%. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).