Département 70·139 hab.

Cenans

Rapport PDFPro

Prix m²

1 667 €/m²

Tendance 1 an

—

Tendance 5 ans

+47.5%

Rendement estimé

6.7 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%5.9

Attractivité

18%5.0

Dynamique des prix

13%8.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%0.9

Transports

9%0.1

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%8.6

Tension locative

3%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 667 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

—

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+47.5%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

9.30€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

83 333 €

Loyer mensuel

465 €/mois

Rendement brut

6.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

0.2/10

Liquidité marché

7.2 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.0 %

Revenu médian

22 670 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

8.3%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Prix immobilier à Cenans — Analyse et investissement 2025

Notre algorithme a passé au crible la commune de Cenans pour en extraire les meilleures opportunités immobilières.

Il faut compter en moyenne 1 667 €/m² pour l'acquisition d'un bien dans cette zone.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 6.7%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 465 €.

Avec un score de 5.1/10, Cenans offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.2/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 70 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Cenans

Quel est le prix au m² à Cenans en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Cenans est de 1 667 €. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Cenans ?

Le rendement locatif brut estimé à Cenans est de 6.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 9.30 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 667 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Cenans ?

Cenans obtient un score d'investissement de 5.1/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Cenans ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Cenans ont évolué de +47.5%. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).