Analyse Immo

Où investir : Arsure-Arsurette ou Abergement-lès-Thésy ?

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Score global
5.8Moyen
6.6Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
625 €/m²
1 590 €/m²
Rendement brut estimé
21.6 %
8.3 %
Dynamique des prix (1 an)
+59.3%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Arsure-Arsurette ou à Abergement-lès-Thésy en 2026 ?

Le choix entre Arsure-Arsurette (39) et Abergement-lès-Thésy (39) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Abergement-lès-Thésy prend l'avantage avec une note de 6.6/10 contre 5.8/10. Côté rentabilité, un appartement à Arsure-Arsurette offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 21.6%, tandis que Arsure-Arsurette offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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