Analyse Immo

Où investir : Beaumont-Pied-de-Bœuf ou Chevillé ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.5Moyen
6.5Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
1 151 €/m²
1 217 €/m²
Rendement brut estimé
9.3 %
8.2 %
Dynamique des prix (1 an)
-3.5%
-33.6%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Beaumont-Pied-de-Bœuf ou à Chevillé en 2026 ?

Le choix entre Beaumont-Pied-de-Bœuf (72) et Chevillé (72) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Chevillé prend l'avantage avec une note de 6.5/10 contre 5.5/10. Côté rentabilité, un appartement à Beaumont-Pied-de-Bœuf offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 9.3%, tandis que Beaumont-Pied-de-Bœuf offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.