Analyse Immo

Où investir : Chillac ou Brettes ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.8Moyen
7.9Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
199 €/m²
656 €/m²
Rendement brut estimé
52.5 %
17.9 %
Dynamique des prix (1 an)
-11.7%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

Débloquez l'analyse complète

Accédez aux graphiques historiques, à la démographie détaillée, au simulateur de rentabilité complet et comparez jusqu'à 10 villes simultanément.

Voir le comparatif détaillé Découvrir nos offres (à partir de 19€/mois)

Conclusion : Faut-il investir à Chillac ou à Brettes en 2026 ?

Le choix entre Chillac (16) et Brettes (16) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Brettes prend l'avantage avec une note de 7.9/10 contre 5.8/10. Côté rentabilité, un appartement à Chillac offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 52.5%, tandis que Chillac offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

Où investir : Chillac ou Brettes ? Le match 2026 | Analyse Immo | Analyse Immo