Analyse Immo

Où investir : Chirac-Bellevue ou Bassignac-le-Haut ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
7.2Bon
Vainqueur
6.9Bon
Prix d'achat moyen
984 €/m²
845 €/m²
Rendement brut estimé
10.1 %
11.6 %
Dynamique des prix (1 an)
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Chirac-Bellevue ou à Bassignac-le-Haut en 2026 ?

Le choix entre Chirac-Bellevue (19) et Bassignac-le-Haut (19) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Chirac-Bellevue prend l'avantage avec une note de 7.2/10 contre 6.9/10. Côté rentabilité, un appartement à Bassignac-le-Haut offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 11.6%, tandis que Bassignac-le-Haut offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.