Analyse Immo

Où investir : Floyon ou Beaumont-en-Cambrésis ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
4.2Moyen
6.7Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
751 €/m²
917 €/m²
Rendement brut estimé
14.1 %
11.5 %
Dynamique des prix (1 an)
-64.7%
-34.5%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Floyon ou à Beaumont-en-Cambrésis en 2026 ?

Le choix entre Floyon (59) et Beaumont-en-Cambrésis (59) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Beaumont-en-Cambrésis prend l'avantage avec une note de 6.7/10 contre 4.2/10. Côté rentabilité, un appartement à Floyon offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 14.1%, tandis que Floyon offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.