Analyse Immo

Où investir : Inchy ou Tilloy-lez-Cambrai ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
6.5Bon
6.8Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
1 082 €/m²
1 695 €/m²
Rendement brut estimé
9.9 %
6.9 %
Dynamique des prix (1 an)
+33.6%
+30.4%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Inchy ou à Tilloy-lez-Cambrai en 2026 ?

Le choix entre Inchy (59) et Tilloy-lez-Cambrai (59) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Tilloy-lez-Cambrai prend l'avantage avec une note de 6.8/10 contre 6.5/10. Côté rentabilité, un appartement à Inchy offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 9.9%, tandis que Inchy offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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