Analyse Immo

Où investir : Jully ou Asnières-sous-Bois ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
4.7Moyen
7.9Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
547 €/m²
650 €/m²
Rendement brut estimé
17.3 %
13.5 %
Dynamique des prix (1 an)
-36.7%
+71.6%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Jully ou à Asnières-sous-Bois en 2026 ?

Le choix entre Jully (89) et Asnières-sous-Bois (89) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Asnières-sous-Bois prend l'avantage avec une note de 7.9/10 contre 4.7/10. Côté rentabilité, un appartement à Jully offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 17.3%, tandis que Jully offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.