Analyse Immo

Où investir : La Bastide-du-Salat ou Lagarde ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.0Moyen
7.3Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
897 €/m²
1 551 €/m²
Rendement brut estimé
11.8 %
7.0 %
Dynamique des prix (1 an)
+82.8%
+45.4%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à La Bastide-du-Salat ou à Lagarde en 2026 ?

Le choix entre La Bastide-du-Salat (09) et Lagarde (09) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Lagarde prend l'avantage avec une note de 7.3/10 contre 5.0/10. Côté rentabilité, un appartement à La Bastide-du-Salat offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 11.8%, tandis que La Bastide-du-Salat offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.