Analyse Immo

Où investir : La Faloise ou Licourt ?

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Score global
4.6Moyen
7.3Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
676 €/m²
1 136 €/m²
Rendement brut estimé
21.0 %
9.9 %
Dynamique des prix (1 an)
-14.6%
-0.1%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à La Faloise ou à Licourt en 2026 ?

Le choix entre La Faloise (80) et Licourt (80) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Licourt prend l'avantage avec une note de 7.3/10 contre 4.6/10. Côté rentabilité, un appartement à La Faloise offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 21.0%, tandis que La Faloise offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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