Analyse Immo

Où investir : Le Lamentin ou Les Trois-Îlets ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.1Moyen
5.9Moyen
Vainqueur
Prix d'achat moyen
2 623 €/m²
4 569 €/m²
Rendement brut estimé
7.4 %
5.0 %
Dynamique des prix (1 an)
+8.2%
-1.3%
Sécurité (SSMSI)
8.6/10
8.1/10

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Conclusion : Faut-il investir à Le Lamentin ou à Les Trois-Îlets en 2026 ?

Le choix entre Le Lamentin (972) et Les Trois-Îlets (972) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Les Trois-Îlets prend l'avantage avec une note de 5.9/10 contre 5.1/10. Côté rentabilité, un appartement à Le Lamentin offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 7.4%, tandis que Le Lamentin offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.