Analyse Immo

Où investir : Les Adrets-de-l'Estérel ou Lorgues ?

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Score global
4.0Moyen
7.1Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
4 757 €/m²
3 500 €/m²
Rendement brut estimé
4.5 %
4.7 %
Dynamique des prix (1 an)
-11.3%
+7.5%
Sécurité (SSMSI)
9.2/10
8.9/10

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Conclusion : Faut-il investir à Les Adrets-de-l'Estérel ou à Lorgues en 2026 ?

Le choix entre Les Adrets-de-l'Estérel (83) et Lorgues (83) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Lorgues prend l'avantage avec une note de 7.1/10 contre 4.0/10. Côté rentabilité, un appartement à Lorgues offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 4.7%, tandis que Lorgues offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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