Analyse Immo

Où investir : Lucheux ou Chipilly ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.7Moyen
7.8Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
767 €/m²
1 136 €/m²
Rendement brut estimé
15.1 %
10.1 %
Dynamique des prix (1 an)
+25.6%
+53.8%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Lucheux ou à Chipilly en 2026 ?

Le choix entre Lucheux (80) et Chipilly (80) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Chipilly prend l'avantage avec une note de 7.8/10 contre 5.7/10. Côté rentabilité, un appartement à Lucheux offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 15.1%, tandis que Lucheux offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.