Analyse Immo

Où investir : Maisons ou Castans ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
6.2Bon
7.5Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
574 €/m²
991 €/m²
Rendement brut estimé
18.1 %
10.3 %
Dynamique des prix (1 an)
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Maisons ou à Castans en 2026 ?

Le choix entre Maisons (11) et Castans (11) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Castans prend l'avantage avec une note de 7.5/10 contre 6.2/10. Côté rentabilité, un appartement à Maisons offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 18.1%, tandis que Maisons offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

Où investir : Maisons ou Castans ? Le match 2026 | Analyse Immo | Analyse Immo