Analyse Immo

Où investir : Paris 17e Arrondissement ou Paris 20e Arrondissement ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
3.5Faible
3.7Faible
Vainqueur
Prix d'achat moyen
10 095 €/m²
8 308 €/m²
Rendement brut estimé
3.7 %
4.0 %
Dynamique des prix (1 an)
+0.8%
+1.7%
Sécurité (SSMSI)
7.4/10
8.1/10

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Conclusion : Faut-il investir à Paris 17e Arrondissement ou à Paris 20e Arrondissement en 2026 ?

Le choix entre Paris 17e Arrondissement (75) et Paris 20e Arrondissement (75) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Paris 20e Arrondissement prend l'avantage avec une note de 3.7/10 contre 3.5/10. Côté rentabilité, un appartement à Paris 20e Arrondissement offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 4.0%, tandis que Paris 20e Arrondissement offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.