Analyse Immo

Où investir : Rilly-sur-Loire ou La Fontenelle ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.8Moyen
6.7Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
873 €/m²
1 010 €/m²
Rendement brut estimé
13.3 %
10.3 %
Dynamique des prix (1 an)
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Rilly-sur-Loire ou à La Fontenelle en 2026 ?

Le choix entre Rilly-sur-Loire (41) et La Fontenelle (41) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, La Fontenelle prend l'avantage avec une note de 6.7/10 contre 5.8/10. Côté rentabilité, un appartement à Rilly-sur-Loire offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 13.3%, tandis que Rilly-sur-Loire offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.