Analyse Immo

Où investir : Rougon ou Méailles ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.6Moyen
6.7Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
1 239 €/m²
2 128 €/m²
Rendement brut estimé
10.3 %
5.2 %
Dynamique des prix (1 an)
+104.3%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Rougon ou à Méailles en 2026 ?

Le choix entre Rougon (04) et Méailles (04) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Méailles prend l'avantage avec une note de 6.7/10 contre 5.6/10. Côté rentabilité, un appartement à Rougon offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 10.3%, tandis que Rougon offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.