Analyse Immo

Où investir : Saint-Aubin-la-Plaine ou Puy-de-Serre ?

Découvrez notre analyse des prix, de la rentabilité et du risque pour départager ces deux villes.

Score global
5.5Moyen
8.0Excellent
Vainqueur
Prix d'achat moyen
1 432 €/m²
954 €/m²
Rendement brut estimé
7.3 %
10.2 %
Dynamique des prix (1 an)
+43.2%
+27.1%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Saint-Aubin-la-Plaine ou à Puy-de-Serre en 2026 ?

Le choix entre Saint-Aubin-la-Plaine (85) et Puy-de-Serre (85) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Puy-de-Serre prend l'avantage avec une note de 8.0/10 contre 5.5/10. Côté rentabilité, un appartement à Puy-de-Serre offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 10.2%, tandis que Puy-de-Serre offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.