Analyse Immo

Où investir : Saint-Avit ou Les Adjots ?

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Score global
6.0Moyen
7.7Bon
Vainqueur
Prix d'achat moyen
660 €/m²
924 €/m²
Rendement brut estimé
17.8 %
10.4 %
Dynamique des prix (1 an)
+19.5%
Sécurité (SSMSI)
10.0/10
10.0/10

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Conclusion : Faut-il investir à Saint-Avit ou à Les Adjots en 2026 ?

Le choix entre Saint-Avit (16) et Les Adjots (16) dépend de votre stratégie d'investissement immobilier (patrimoniale ou haut rendement).

Si l'on regarde le score d'investissement global d'Analyse Immo, Les Adjots prend l'avantage avec une note de 7.7/10 contre 6.0/10. Côté rentabilité, un appartement à Saint-Avit offre de meilleures perspectives immédiates avec un rendement brut estimé autour de 17.8%, tandis que Saint-Avit offre un ticket d'entrée plus accessible au mètre carré.

Pour affiner votre arbitrage, il est indispensable de croiser ces données avec l'évolution de la vacance locative, la croissance démographique et le score de sécurité de chaque quartier.

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