Département 63·9 239 hab.

Cournon-d'Auvergne

Rapport PDFPro

Prix m²

2 253 €/m²

Tendance 1 an

+10.8%

Tendance 5 ans

+1.1%

Rendement estimé

6.9 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%6.1

Attractivité

20%3.3

Dynamique des prix

15%1.7

Liquidité du marché

10%1.9

Projets urbains

10%10.0

Transports

10%4.4

Qualité DPE

5%9.2

Tension locative

2%5.2

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

2 253 €/m²

Évolution 1 an

+10.8%

Évolution 5 ans

+1.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

12.89€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

6.9%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

112 643 €

Loyer mensuel

645 €/mois

Rendement brut

6.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

7.4/10

Liquidité marché

13.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

23 720 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

4.9%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.2/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Cournon-d'Auvergne — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Cournon-d'Auvergne (63) affiche un prix moyen au m² de 2 253 €, en hausse de 10.8% sur les 12 derniers mois et de +1.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 6.9%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 12.89 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 645 €/mois de loyer pour un investissement de 112 643 €.

Cournon-d'Auvergne compte 9 239 habitants, avec une évolution démographique de +1.3% sur 5 ans et un revenu médian de 23 720 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.8/10 pour Cournon-d'Auvergne intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 63 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Cournon-d'Auvergne

Quel est le prix au m² à Cournon-d'Auvergne en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Cournon-d'Auvergne est de 2 253 €, en hausse de 10.8% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Cournon-d'Auvergne ?

Le rendement locatif brut estimé à Cournon-d'Auvergne est de 6.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 12.89 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 253 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Cournon-d'Auvergne ?

Cournon-d'Auvergne obtient un score d'investissement de 4.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Cournon-d'Auvergne ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Cournon-d'Auvergne ont évolué de +1.1%, et de +10.8% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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