Département 05

Investir dans le Hautes-Alpes

Classement des 50 meilleures communes du département 05 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

5.7/10

Prix moyen m²

2 219 €

🏆 Podium du département

Saint-Léger-les-Mélèzes

2 167 €/m²

≈ 6.7% brut

Laye

2 400 €/m²

≈ 5.7% brut

Vitrolles

2 243 €/m²

≈ 5.8% brut

Toutes les villes du département 05

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Saint-Léger-les-Mélèzes7.02 167 €-0.1%2Laye6.72 400 €+15.3%3Vitrolles6.52 243 €+68.0%4La Bâtie-Montsaléon6.51 148 €+132.0%5Ancelle6.52 924 €+9.6%6Saint-Michel-de-Chaillol6.42 671 €+22.8%7Montbrand6.3962 €—8Saint-Maurice-en-Valgodemard6.22 158 €+0.9%9Saléon6.2750 €-73.4%10Les Orres6.13 447 €-1.1%11Bréziers6.01 419 €+89.6%12Moydans6.0866 €—13Saint-Clément-sur-Durance5.92 619 €-21.7%14Le Saix5.92 547 €+67.2%15Aiguilles5.81 708 €+2.4%16Esparron5.81 450 €—17Rochebrune5.81 581 €—18Upaix5.82 688 €+26.5%19Puy-Saint-Pierre5.83 425 €-10.9%20Freissinières5.82 406 €+80.9%21Valserres5.82 323 €-31.8%22Lettret5.7——23Briançon5.73 136 €+10.3%24Espinasses5.73 230 €+8.6%25Aspres-lès-Corps5.71 389 €—26Saint-Julien-en-Beauchêne5.61 231 €-66.9%27Aspremont5.51 629 €+98.9%28Sorbiers5.5340 €—29Saint-Sauveur5.53 160 €+32.6%30Barret-sur-Méouge5.52 117 €-10.9%31Réotier5.51 643 €—32Montmaur5.51 528 €-28.1%33Savines-le-Lac5.53 684 €-20.4%34Embrun5.53 414 €+5.3%35Montjay5.51 720 €+303.8%36Châteauneuf-d'Oze5.42 345 €+15.8%37Orcières5.42 551 €+0.4%38Tallard5.32 350 €+42.1%39Saint-Étienne-le-Laus5.33 020 €-6.7%40Lardier-et-Valença5.32 778 €+17.0%41Gap5.32 472 €+0.6%42Risoul5.33 958 €+12.3%43Veynes5.21 781 €+12.4%44Valdoule5.21 782 €—45La Motte-en-Champsaur5.22 587 €+61.6%46Château-Ville-Vieille5.21 615 €+34.7%47Garde-Colombe5.22 435 €+26.9%48Puy-Saint-Vincent5.22 686 €+9.1%49Remollon5.21 827 €-27.2%50Saint-Pierre-Avez5.12 438 €-3.8%

Investissement immobilier dans le Hautes-Alpes : ce qu'il faut savoir

Le département 05 — Hautes-Alpes — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 5.7/10 et un prix moyen au m² de 2 219 €, le Hautes-Alpes offre des profils variés selon les communes. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Saint-Léger-les-Mélèzes (score 7.0/10), Laye (score 6.7/10), Vitrolles (score 6.5/10).

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