Département 71

Investir dans le Saône-et-Loire

Classement des 50 meilleures communes du département 71 selon notre score d'investissement multicritère (DVF, INSEE, ANIL, GTFS).

Villes analysées

50

Score moyen

6.8/10

Prix moyen m²

1 225 €

🏆 Podium du département

Saint-Émiland

970 €/m²

≈ 10.1% brut

Épertully

962 €/m²

≈ 10.3% brut

Ozenay

937 €/m²

≈ 12.6% brut

Toutes les villes du département 71

#VilleScorePrix m²Tendance 1 an

1Saint-Émiland7.7970 €+74.3%2Épertully7.7962 €+107.3%3Ozenay7.6937 €+4.3%4Saint-Martin-de-Salencey7.41 109 €+2.0%5Mont7.4842 €+130.3%6Lucenay-l'Évêque7.41 001 €+33.9%7Thil-sur-Arroux7.31 157 €+24.8%8Cuzy7.2402 €+92.2%9Chalmoux7.2781 €+75.2%10Cussy-en-Morvan7.21 012 €+45.2%11Saint-Romain-sous-Versigny7.1942 €+1.4%12Saint-Léger-sous-la-Bussière7.11 417 €-27.7%13Aluze7.01 625 €+13.9%14Charnay-lès-Mâcon7.02 457 €-1.6%15Saint-Martin-de-Commune7.01 000 €-1.8%16La Petite-Verrière7.01 066 €+36.5%17Chalon-sur-Saône7.01 469 €+6.8%18Sens-sur-Seille7.01 526 €+42.9%19Mouthier-en-Bresse7.01 793 €+23.3%20Navilly7.0743 €+87.4%21Sermesse6.91 105 €-22.1%22Chérizet6.9795 €-79.4%23Santilly6.81 754 €-15.1%24Saint-Bonnet-en-Bresse6.81 111 €-15.4%25Lays-sur-le-Doubs6.71 025 €-59.7%26Le Creusot6.71 229 €+10.1%27Châteauneuf6.71 000 €-13.8%28Perrigny-sur-Loire6.7867 €-40.8%29Baudrières6.61 846 €+7.9%30Le Planois6.61 313 €+27.9%31Saint-Martin-d'Auxy6.61 554 €+351.2%32Flacey-en-Bresse6.61 786 €+1.3%33Pourlans6.51 800 €+26.1%34Malay6.51 313 €-5.2%35Saint-Racho6.51 571 €+89.1%36Mâcon6.51 842 €+5.9%37Leynes6.51 815 €+30.7%38Ligny-en-Brionnais6.5941 €-55.6%39La Chapelle-Thècle6.51 000 €+23.3%40Vérissey6.51 201 €-37.0%41Curdin6.41 256 €-54.5%42Saint-Bonnet-de-Joux6.41 173 €-28.7%43Cersot6.4958 €—44Saint-Bérain-sur-Dheune6.4902 €-4.8%45Vareilles6.31 085 €+30.3%46La Chapelle-sous-Uchon6.3987 €-16.8%47Germagny6.3823 €-58.6%48Blanot6.32 278 €+2.4%49Rigny-sur-Arroux6.3842 €+10.3%50Saint-Nizier-sur-Arroux6.3875 €-60.8%

Investissement immobilier dans le Saône-et-Loire : ce qu'il faut savoir

Le département 71 — Saône-et-Loire — compte 50 communes analysées par Analyse Immo. Notre score d'investissement agrège les données DVF (transactions immobilières), INSEE (démographie, revenus), ADEME (performances énergétiques DPE) et ANIL (loyers de marché) pour vous aider à identifier les meilleures opportunités locatives.

Avec un score moyen de 6.8/10 et un prix moyen au m² de 1 225 €, le Saône-et-Loire présente de bonnes opportunités d'investissement. Consultez la fiche de chaque ville pour analyser en détail le rendement locatif estimé, la tension locative et la dynamique des prix.

Les trois communes les mieux notées du département sont Saint-Émiland (score 7.7/10), Épertully (score 7.7/10), Ozenay (score 7.6/10).

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