Département 62·1 792 hab.

Écourt-Saint-Quentin

Rapport PDFPro

Prix m²

1 453 €/m²

Tendance 1 an

+42.9%

Tendance 5 ans

+35.7%

Rendement estimé

9.0 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%8.7

Attractivité

18%6.5

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%9.3

Liquidité du marché

9%4.8

Transports

9%1.2

Projets urbains

8%1.6

Qualité DPE

5%6.0

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 453 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+42.9%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+35.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

10.86€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

9.0%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

72 655 €

Loyer mensuel

543 €/mois

Rendement brut

9.0%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Écourt-Saint-Quentin

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

2.0/10

Liquidité marché

30.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

22 330 €/an

Sécurité

9.3/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

23.7%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

6.0/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Écourt-Saint-Quentin — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Écourt-Saint-Quentin (62) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 453 €. Ce montant a évolué de 42.9% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 9.0%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 543 €.

Avec un score de 6.8/10, Écourt-Saint-Quentin offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 2.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 62 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Écourt-Saint-Quentin

Quel est le prix au m² à Écourt-Saint-Quentin en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Écourt-Saint-Quentin est de 1 453 €, en hausse de 42.9% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Écourt-Saint-Quentin ?

Le rendement locatif brut estimé à Écourt-Saint-Quentin est de 9.0%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 10.86 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 453 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Écourt-Saint-Quentin ?

Écourt-Saint-Quentin obtient un score d'investissement de 6.8/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Écourt-Saint-Quentin ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Écourt-Saint-Quentin ont évolué de +35.7%, et de +42.9% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).