Département 63·112 hab.

Fayet-Ronaye

Rapport PDFPro

Prix m²

908 €/m²

Tendance 1 an

+65.3%

Tendance 5 ans

+99.2%

Rendement estimé

10.7 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%10.0

Attractivité

18%5.0

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%10.0

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%0.9

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

908 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+65.3%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+99.2%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.09€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

10.7%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

45 417 €

Loyer mensuel

405 €/mois

Rendement brut

10.7%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Fayet-Ronaye

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

116.1 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

—

Revenu médian

21 340 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

54.5%

Parc très dégradé — risque réglementaire élevé

Score qualité DPE

0.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Fayet-Ronaye — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Fayet-Ronaye (63) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 908 €. Ce montant a évolué de 65.3% sur les 12 derniers mois.

La rentabilité brute est particulièrement attractive avec un taux estimé à 10.7%. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 405 €.

En conclusion, Fayet-Ronaye obtient l'excellente note de 7.2/10. C'est une destination que nous classons comme prioritaire pour un projet d'investissement.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 63 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Fayet-Ronaye

Quel est le prix au m² à Fayet-Ronaye en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Fayet-Ronaye est de 908 €, en hausse de 65.3% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Fayet-Ronaye ?

Le rendement locatif brut estimé à Fayet-Ronaye est de 10.7%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.09 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 908 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Fayet-Ronaye ?

Fayet-Ronaye obtient un score d'investissement de 7.2/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score élevé indique de bonnes perspectives pour l'investissement locatif.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Fayet-Ronaye ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Fayet-Ronaye ont évolué de +99.2%, et de +65.3% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).