Département 77·393 hab.

Férolles-Attilly

Rapport PDFPro

Prix m²

4 814 €/m²

Tendance 1 an

-29.4%

Tendance 5 ans

-18.0%

Rendement estimé

4.3 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%2.9

Attractivité

20%0.0

Dynamique des prix

15%0.0

Liquidité du marché

10%0.5

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.6

Qualité DPE

5%8.9

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

4 814 €/m²

Évolution 1 an

-29.4%

Évolution 5 ans

-18.0%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

17.25€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

4.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

240 703 €

Loyer mensuel

863 €/mois

Rendement brut

4.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.0/10

Liquidité marché

4.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

34 290 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

6.5%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.9/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Férolles-Attilly — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Férolles-Attilly (77) affiche un prix moyen au m² de 4 814 €, en baisse de 29.4% sur les 12 derniers mois et de -18.0% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 4.3%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 17.25 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 863 €/mois de loyer pour un investissement de 240 703 €.

Férolles-Attilly compte 393 habitants, avec une évolution démographique de -2.7% sur 5 ans et un revenu médian de 34 290 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 1.5/10 pour Férolles-Attilly intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 77 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Férolles-Attilly

Quel est le prix au m² à Férolles-Attilly en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Férolles-Attilly est de 4 814 €, en baisse de 29.4% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Férolles-Attilly ?

Le rendement locatif brut estimé à Férolles-Attilly est de 4.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 17.25 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 4 814 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Férolles-Attilly ?

Férolles-Attilly obtient un score d'investissement de 1.5/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Férolles-Attilly ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Férolles-Attilly ont évolué de -18.0%, et de -29.4% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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