Département 61·151 hab.

Ferrières-la-Verrerie

Rapport PDFPro

Prix m²

1 970 €/m²

Tendance 1 an

+24.6%

Tendance 5 ans

+97.1%

Rendement estimé

5.3 %

Moyen

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%2.0

Attractivité

18%5.4

Dynamique des prix

13%10.0

Sécurité

10%10.0

Liquidité du marché

9%4.2

Transports

9%3.0

Projets urbains

8%0.0

Qualité DPE

5%5.8

Tension locative

3%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

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Prix actuel

(12 derniers mois)

1 970 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

+24.6%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+97.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

8.70€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.3%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

98 505 €

Loyer mensuel

435 €/mois

Rendement brut

5.3%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Ferrières-la-Verrerie

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Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

53.0 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

22 730 €/an

Sécurité

10.0/10

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

25.0%

Parc moyen — rénovations à anticiper

Score qualité DPE

5.8/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

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Prix immobilier à Ferrières-la-Verrerie — Analyse et investissement 2025

Avec une population de 151 habitants, Ferrières-la-Verrerie constitue un pôle d'intérêt majeur dans le département 61.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 1 970 €. Ce montant a évolué de 24.6% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.3%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 435 €.

Avec un score de 5.0/10, Ferrières-la-Verrerie offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.0/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 61 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Ferrières-la-Verrerie

Quel est le prix au m² à Ferrières-la-Verrerie en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Ferrières-la-Verrerie est de 1 970 €, en hausse de 24.6% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Ferrières-la-Verrerie ?

Le rendement locatif brut estimé à Ferrières-la-Verrerie est de 5.3%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 8.70 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 970 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Ferrières-la-Verrerie ?

Ferrières-la-Verrerie obtient un score d'investissement de 5.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Ferrières-la-Verrerie ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Ferrières-la-Verrerie ont évolué de +97.1%, et de +24.6% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).