Analyse Immo
Département 73·831 hab.
Prix m²
3 388 €/m²
Tendance 1 an
+30.1%
Tendance 5 ans
+114.7%
Rendement estimé
3.9 %
3.9Faible
Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative
28%2.4
Attractivité
20%4.0
Dynamique des prix
15%10.0
Liquidité du marché
10%1.9
Projets urbains
10%0.8
Transports
10%0.1
Qualité DPE
5%9.3
Tension locative
2%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel
3 388 €/m²
Évolution 1 an
+30.1%
Évolution 5 ans
+114.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.15€/m²/mois
Loyer moyen toutes surfaces
3.9%
Rendement brut estimé
Simulation investissement
Achat 50 m²
169 418
Loyer mensuel
558 €/mois
Rendement brut
3.9%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

DateTypeSurfacePrix/m²Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports
0.1/10
Liquidité marché
13.1 tx/1000 hab
Croissance pop. 5 ans
+2.0 %
Revenu médian
23 260 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)
4.5%
Parc de qualité — peu de passoires thermiques
Score qualité DPE
9.3/10
Intégré dans le score global d'investissement
Loi Climat & Résilience
• Logements G interdits à la location : jan. 2025
• Logements F interdits à la location : jan. 2028
• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Frontenex — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Frontenex (73) affiche un prix moyen au m² de 3 388, en hausse de 30.1% sur les 12 derniers mois et de +114.7% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 3.9%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 11.15 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 558 €/mois de loyer pour un investissement de 169 418.

Frontenex compte 831 habitants, avec une évolution démographique de +2.0% sur 5 ans et un revenu médian de 23 260 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 3.9/10 pour Frontenex intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Questions fréquentes — Frontenex

Quel est le prix au m² à Frontenex en 2025 ?
Le prix moyen au m² à Frontenex est de 3 388 €, en hausse de 30.1% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.
Quel est le rendement locatif à Frontenex ?
Le rendement locatif brut estimé à Frontenex est de 3.9%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.15 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 388 €/m².
Est-ce intéressant d'investir à Frontenex ?
Frontenex obtient un score d'investissement de 3.9/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.
Quelle est la tendance des prix immobiliers à Frontenex ?
Sur 5 ans, les prix immobiliers à Frontenex ont évolué de +114.7%, et de +30.1% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).