Département 73·3 123 hab.

Gilly-sur-Isère

Rapport PDFPro

Prix m²

3 150 €/m²

Tendance 1 an

-7.7%

Tendance 5 ans

+28.7%

Rendement estimé

5.5 %

Bon

Score Investissement

DVF + Rendement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

25%4.4

Attractivité

18%6.6

Dynamique des prix

13%9.6

Sécurité

10%9.6

Liquidité du marché

9%4.0

Transports

9%0.1

Projets urbains

8%10.0

Qualité DPE

5%8.1

Tension locative

3%0.6

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane par année civile complète (Janv-Déc)

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

(12 derniers mois)

3 150 €/m²

Tendance 1 an

(mois glissants vs N-1)

-7.7%

Tendance 5 ans

(mois glissants vs N-5)

+28.7%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

14.51€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.5%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

157 500 €

Loyer mensuel

726 €/mois

Rendement brut

5.5%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Terrain	Pièces	Prix/m²	Prix total

Téléchargez le rapport d'investissement complet de Gilly-sur-Isère

Obtenez gratuitement le PDF détaillé (normalement réservé aux membres Pro) avec l'évolution des prix, la rentabilité, et l'analyse de la sécurité.

Graphiques d'évolution sur 5 ans
Profil démographique complet
Détail de la sécurité et DPE

Indicateurs de marché

Densité transports

0.1/10

Liquidité marché

25.3 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+4.6 %

Revenu médian

26 700 €/an

Sécurité

9.6/10

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

11.2%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix immobilier à Gilly-sur-Isère — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Gilly-sur-Isère (73) présente des indicateurs clés pour tout investisseur.

Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 150 €. Ce montant a évolué de 7.7% sur les 12 derniers mois.

Côté rendement, la commune affiche une performance brute de 5.5%, conforme aux standards de la région. Pour un logement de 50 m², le loyer mensuel médian observé est de 726 €.

Avec un score de 6.1/10, Gilly-sur-Isère offre un profil équilibré. L'analyse du quartier et de la proximité des transports (score de 0.1/10) sera déterminante.

Sources : Données Notariales DVF 2025, INSEE Recensement 2024, Ministère de l'Intérieur (SSMSI) et ADEME. Analyse mise à jour mensuellement.

Toutes les villes du département 73 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Gilly-sur-Isère

Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Isère en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Gilly-sur-Isère est de 3 150 €, en baisse de 7.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Gilly-sur-Isère ?

Le rendement locatif brut estimé à Gilly-sur-Isère est de 5.5%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 14.51 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 3 150 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Gilly-sur-Isère ?

Gilly-sur-Isère obtient un score d'investissement de 6.1/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE, sécurité). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Gilly-sur-Isère ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Gilly-sur-Isère ont évolué de +28.7%, et de -7.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).