Département 24·588 hab.

Jumilhac-le-Grand

Rapport PDFPro

Prix m²

1 694 €/m²

Tendance 1 an

-53.4%

Tendance 5 ans

-41.1%

Rendement estimé

5.6 %

Faible

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%4.5

Attractivité

20%8.5

Dynamique des prix

15%0.0

Liquidité du marché

10%2.7

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%3.0

Qualité DPE

5%7.1

Tension locative

2%5.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

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Prix actuel

1 694 €/m²

Évolution 1 an

-53.4%

Évolution 5 ans

-41.1%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

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Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

7.92€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.6%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

84 722 €

Loyer mensuel

396 €/mois

Rendement brut

5.6%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

—

Liquidité marché

17.7 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+6.5 %

Revenu médian

20 450 €/an

Transports en commun

Investisseur

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Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

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Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

17.4%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

7.1/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Jumilhac-le-Grand — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Jumilhac-le-Grand (24) affiche un prix moyen au m² de 1 694 €, en baisse de 53.4% sur les 12 derniers mois et de -41.1% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 5.6%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 7.92 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 396 €/mois de loyer pour un investissement de 84 722 €.

Jumilhac-le-Grand compte 588 habitants, avec une évolution démographique de +6.5% sur 5 ans et un revenu médian de 20 450 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.0/10 pour Jumilhac-le-Grand intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 24 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Jumilhac-le-Grand

Quel est le prix au m² à Jumilhac-le-Grand en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Jumilhac-le-Grand est de 1 694 €, en baisse de 53.4% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Jumilhac-le-Grand ?

Le rendement locatif brut estimé à Jumilhac-le-Grand est de 5.6%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 7.92 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 1 694 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Jumilhac-le-Grand ?

Jumilhac-le-Grand obtient un score d'investissement de 4.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Jumilhac-le-Grand ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Jumilhac-le-Grand ont évolué de -41.1%, et de -53.4% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

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