Département 29·580 hab.

Kersaint-Plabennec

Rapport PDFPro

Prix m²

2 434 €/m²

Tendance 1 an

+80.7%

Tendance 5 ans

+86.3%

Rendement estimé

5.8 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%4.8

Attractivité

20%4.3

Dynamique des prix

15%10.0

Liquidité du marché

10%1.3

Projets urbains

10%0.0

Transports

10%0.6

Qualité DPE

5%8.4

Tension locative

2%10.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

2 434 €/m²

Évolution 1 an

+80.7%

Évolution 5 ans

+86.3%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.78€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.8%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

121 715 €

Loyer mensuel

589 €/mois

Rendement brut

5.8%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

1.4/10

Liquidité marché

9.6 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

24 820 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

9.8%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

8.4/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à Kersaint-Plabennec — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de Kersaint-Plabennec (29) affiche un prix moyen au m² de 2 434 €, en hausse de 80.7% sur les 12 derniers mois et de +86.3% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 5.8%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 11.78 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 589 €/mois de loyer pour un investissement de 121 715 €.

Kersaint-Plabennec compte 580 habitants, avec une évolution démographique de +2.3% sur 5 ans et un revenu médian de 24 820 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 4.5/10 pour Kersaint-Plabennec intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 29 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — Kersaint-Plabennec

Quel est le prix au m² à Kersaint-Plabennec en 2025 ?

Le prix moyen au m² à Kersaint-Plabennec est de 2 434 €, en hausse de 80.7% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à Kersaint-Plabennec ?

Le rendement locatif brut estimé à Kersaint-Plabennec est de 5.8%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.78 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 434 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à Kersaint-Plabennec ?

Kersaint-Plabennec obtient un score d'investissement de 4.5/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score invite à une analyse approfondie avant d'investir.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à Kersaint-Plabennec ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à Kersaint-Plabennec ont évolué de +86.3%, et de +80.7% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 29