Département 32·4 132 hab.

L'Isle-Jourdain

Rapport PDFPro

Prix m²

2 628 €/m²

Tendance 1 an

+2.0%

Tendance 5 ans

+16.4%

Rendement estimé

5.2 %

Moyen

Score d'investissement

Localisation

OpenStreetMap

Détail du score

Rentabilité locative

28%4.1

Attractivité

20%8.8

Dynamique des prix

15%6.1

Liquidité du marché

10%2.0

Projets urbains

10%3.2

Transports

10%1.3

Qualité DPE

5%9.6

Tension locative

2%3.0

Prix de vente au m²

Source : DVF

Médiane annuelle des transactions immobilières

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Prix actuel

2 628 €/m²

Évolution 1 an

+2.0%

Évolution 5 ans

+16.4%

Historique trimestriel (5 ans)

Investisseur

Prix de vente médian par trimestre

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Marché locatif

Source : ANIL

Loyers de référence carte ANIL 2025

11.49€/m²/mois

Loyer moyen toutes surfaces

5.2%

Rendement brut estimé

Simulation investissement

Achat 50 m²

131 397 €

Loyer mensuel

575 €/mois

Rendement brut

5.2%/an

Transactions immobilières

Source : DVF

Ventes de biens immobiliers enregistrées par les notaires

Date	Adresse	Type	Surface	Pièces	Prix/m²	Prix total

Indicateurs de marché

Densité transports

2.1/10

Liquidité marché

13.8 tx/1000 hab

Croissance pop. 5 ans

+6.8 %

Revenu médian

24 810 €/an

Transports en commun

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Services & Équipements

Source : BPE INSEE

Profil démographique

Investisseur

Fonctionnalité Investisseur

Créez un compte pour accéder à cette fonctionnalité.

Se connecter S'inscrire

Performance énergétique du parc immobilier

Source : ADEME

DPE des logements existants depuis juillet 2021

Part de passoires (F+G)

2.2%

Parc de qualité — peu de passoires thermiques

Score qualité DPE

9.6/10

Intégré dans le score global d'investissement

Loi Climat & Résilience

• Logements G interdits à la location : jan. 2025

• Logements F interdits à la location : jan. 2028

• Logements E interdits à la location : jan. 2034

Prix immobilier à L'Isle-Jourdain — Analyse et investissement 2025

Le marché immobilier de L'Isle-Jourdain (32) affiche un prix moyen au m² de 2 628 €, en hausse de 2.0% sur les 12 derniers mois et de +16.4% sur 5 ans. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Pour un investisseur, le rendement locatif brut estimé est de 5.2%, calculé sur la base d'un loyer moyen de 11.49 €/m²/mois (source ANIL). Pour un appartement de 50 m², cela représente environ 575 €/mois de loyer pour un investissement de 131 397 €.

L'Isle-Jourdain compte 4 132 habitants, avec une évolution démographique de +6.8% sur 5 ans et un revenu médian de 24 810 €/an. Le marché locatif offre des opportunités à analyser selon votre stratégie d'investissement.

Notre score d'investissement global de 5.0/10 pour L'Isle-Jourdain intègre le rendement locatif, la dynamique des prix, la démographie, l'accessibilité en transports et la qualité du parc immobilier (DPE). Il est recalculé mensuellement à partir des données DVF, INSEE, ADEME et ANIL.

Toutes les villes du département 32 →Comparer avec d'autres villes →Classement national →

Questions fréquentes — L'Isle-Jourdain

Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain en 2025 ?

Le prix moyen au m² à L'Isle-Jourdain est de 2 628 €, en hausse de 2.0% sur les 12 derniers mois. Ces données sont issues des transactions DVF enregistrées par les notaires.

Quel est le rendement locatif à L'Isle-Jourdain ?

Le rendement locatif brut estimé à L'Isle-Jourdain est de 5.2%, calculé à partir du loyer moyen ANIL de 11.49 €/m²/mois et du prix d'achat moyen de 2 628 €/m².

Est-ce intéressant d'investir à L'Isle-Jourdain ?

L'Isle-Jourdain obtient un score d'investissement de 5.0/10 selon notre analyse multicritère (prix, rendement, démographie, transports, DPE). Ce score moyen suggère un marché équilibré à analyser selon votre stratégie.

Quelle est la tendance des prix immobiliers à L'Isle-Jourdain ?

Sur 5 ans, les prix immobiliers à L'Isle-Jourdain ont évolué de +16.4%, et de +2.0% sur les 12 derniers mois. Source : transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Meilleures villes à investir dans le département 32